집구입자금 (1) 썸네일형 리스트형 대출은 된다는데, 왜 현금이 이렇게 부족하죠?(LTV 계산에서 가장 많이 착각하는 포인트) 집을 사려고 대출 상담을 받으면 이런 말을 듣습니다. “대출은 가능해요.” 그런데 상담을 끝내고 집을 다시 보면 이상합니다. 집 살 때 대출이 된다고 했는데도, 내 통장에 들어 있는 현금이 턱없이 부족합니다. 그래서 결국 “대출은 된다는데, 왜 현금이 이렇게 부족하지?”라는 질문으로 멈춥니다.이 상황은 실거주자에게 아주 흔합니다. 그리고 대부분은 집값이 올라서가 아니라, LTV를 숫자로만 이해한 착각에서 시작됩니다. 이 글은 상품 비교나 금리 얘기 없이, 집 살 때 대출에서 현금이 부족해지는 구조만 쉽게 정리합니다.현금이 부족한 건 ‘대출이 적어서’가 아닙니다많은 사람들은 이렇게 생각합니다.대출이 더 나오면 해결될 텐데은행이 좀 더 해주면 될 텐데다른 곳을 알아보면 되지 않을까하지만 현실에서 현금이 부족.. 이전 1 다음
