집값안맞는이유 (1) 썸네일형 리스트형 대출 DSR 때문에 집값이 계속 안 맞는 이유 집을 사려고 대출 상담을 받아보면, 이상하게 집값이 계속 안 맞는 느낌이 듭니다. 집 살 때 대출을 알아보는 내내 “조금만 낮추면 될 것 같은데”라는 생각을 반복하지만, 막상 다시 계산하면 또 어긋납니다. 이때 많은 경우, 집값이 문제가 아니라 DSR이 집값 범위를 먼저 잘라내고 있는 상태입니다.“특히 2026년처럼 DSR 기준이 더 빡빡하게 체감되는 시기엔, 같은 소득이어도 ‘가능 집값’이 먼저 잘리는 경험을 더 자주 합니다.”이 글은 실거주 기준으로, 왜 DSR 때문에 집값이 계속 안 맞는지를 쉽게 풀어 설명합니다. 대출 상품 비교나 금리 이야기는 하지 않습니다. “내가 뭘 잘못 계산했지?”라는 답답함을 정리하는 글입니다.DSR은 ‘대출 한도’가 아니라 ‘가능한 집값’을 먼저 정합니다많은 사람이 DS.. 이전 1 다음
